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新房销售量增价平 天津楼市总体健康平稳

2020/1/10 16:06:21 来源:中原官网

本市去年房地产市场总体呈现“量增价稳”的健康状态,居民购房需求有序释放。国家统计局近日公布全国70个大中城市商品住房价格指数变动情况,本市新建商品住房环比持平,二手住房环比微降0.1%,住房价格继续保持稳定。市住建委最新数据显示,去年前11个月,本市新建商品房销售1340万平方米,同比增长17.3%。


去年,在住房价格水平继续保持稳定的基础上,本市商品房销售面积增势较好,去年全市商品房销售面积一直保持两位数增长。其中,去年前11个月,本市住宅销售面积增长19.7%,占比94.4%。


本市去年推出一系列稳控房地产市场的重要举措,通过优化政策设计,鼓励和引导房地产企业开发设计更高品质的产品,提供更优质的服务。持续加强房地产市场监管,对个别房地产开发企业违法违规行为高压严查。规范住房租赁市场发展,多渠道筹集长期租赁住房,稳定住房租金水平,持续规范住房租赁企业和中介机构经营行为,不断优化住房租赁市场环境,让租房群众更安心、更舒心。同时,金融监管部门指导各商业银行及公积金管理部门,不断优化服务保障,提高贷款审批效率,为刚性、改善型需求购房贷款提供了充足额度。


今年本市房地产市场走势如何?“稳控房地产市场,本市发挥市场在资源配置中的决定性作用,利用市场化调控手段,发挥房地产开发企业等市场主体的积极性和自主权,形成自主调节机制。行政手段更多注重于市场监管,实施有利于规范市场秩序、提高项目品质、优化产品服务的政策举措。”市住建委相关处室负责人介绍,本市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的房地产市场长效管理调控机制。一方面,用足用好用准政策工具,既保持房地产市场宏观政策的连续性和稳定性,又突出微观政策的灵活性,从土地、金融、财税、交易管理等方面综合施策,加强预调微调,保持房地产市场运行在合理区间。另一方面,以支持居民刚性和改善型居住需求为主要政策取向,针对不同区域、不同群体等优化政策设计,不断提高房地产市场调控的针对性、有效性和精准度,确保市场长期保持平稳健康发展。


文/来源:搜狐焦点天津站

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