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开盘当天选房秘笈

2017/7/10 16:53:28 来源:中原官网

       选择开盘当天选房有很多不确定因素,在这一天买到合适的房源某种程度上来说是一种运气,当然这一天的选择对购房者来说无疑也是至关重要的。

      

       一、提前做好预案。   

       第一要注意的是,如果在开盘当天售楼处排号的购房者很多,您要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。这里建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张,那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。

      

       二、了解清楚房源价格及层差价格。      

       第二要注意的是,因为有的项目在开盘当天才会放出价格,所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这是您选房时一个重要依据。这里还要给大家介绍一下选房排号顺序是如何确定的,基本有两种方式:一是按照买房之前的办卡顺序排号,卡办理的早则有优先选房权;二是通络网络摇号进行确定,您具体的选房顺序会通过销售告知,这时您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置,预估一下可能选到的房源,这对您提前做出选房方案是有帮助的。

      

       三、调整心态,冷静选房。      

       第三要注意的是,如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后,而此时售楼处的人又比较多,那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源,这种房子不适合想要自住的朋友购买。      

       来源:天津中原市场数据研究分析中心   张玉

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